Mariatrost! - Schöne und gepflegte Single- oder Pärchenwohnung nähe der Basilika in Mariatrost!
Beschreibung
Hiermit können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen - mit dieser gepflegten 2-Zimmer-Kleinwohnung in erhöhter Lage nahe der Mariatroster Basilika.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Zwischengang wo man dann ins Bad/WC und in das Gästezimmer gelangt, große Wohn-Ess-Küche mit Einbau-Küchenzeile.
Diese Kleinwohnung würde perfekt für Studenten, Singles oder Pärchen passen.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss ist zugewiesen.
Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gute Lage, da nur unweit vom Leechwald entfernt, welcher für diverse Outdooraktivitäten sorgt! Des Weiteren gute Bus u. Straßenbahnverbindung, da diese in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Flügeltüren
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Toilette
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 51.1 kWh/m2a
- fGEE C, 104
- gültig bis 06.11.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 40,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 129.000,00 € |
Betriebskosten: | 98,00 € |
Umsatzsteuer: | 9,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 107,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7494/428
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,4 m2
- Wohnfläche ca. 40,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 51.1 kWh/m2a
- fGEE C, 104
- gültig bis 06.11.2031
- Baujahr 1966
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Christopher Krähling
- Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
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Mariatrost! - Schöne und gepflegte Single- oder Pärchenwohnung nähe der Basilika in Mariatrost!
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- Fläche ca. 40,4 m2
- Kaufpreis 129.000,00 €
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- 8044 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 40,4 m2
- Miete 519,60 €