Hiermit lassen sich Ihre Wohnträume wahr werden - mit dieser top sanierten 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen von Graz.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfertig und kann somit als Single, Jungfamilie oder Pärchen bezogen werden.
Der Mietpreis versteht sich in Ausstattung lt. Bestand samt Küche.
Folgende Aufteilung der Wohnnutzfläche:
Vorraum, offener Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon, Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer.
Der Großteil der Wohnung ist mit exklusiven Parkett ausgestattet, welcher ein angenehmes Wohnflair bietet.
Des Weiteren sind an allen Fenstern und der Balkontüre hochwertige Rollläden mit Insektenschutz montiert, welche gerade in den Sommermonaten für kühles Wohnraumklima sorgen.
Nutzung für Wohnzwecke als Hauptwohnsitz - bei Nebenwohnsitz oder Ferienwohnung muss der Mieter die Ferienwohnungspauschale der Stadt Graz übernehmen.
Die Fläche ist ebenso in Ausstattung lt. Bestand kurzfristig verfügbar.
Die Betriebskosten verstehen sich ohne Heizung und ohne Strom.
Mietvertrag 3 Jahre befristet, kündbar nach der Mindestmietdauer lt. Gesetzgeber zum Monatsletzten mit 3 Monate Kündigungsfrist.
Parkplatz im Hof kann gegen zusätzliche Gebühr zu € 54,-- inkl. 20% USt. angemietet werden. (nach Verfügbarkeit)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
