Eine einmalige Gelegenheit bietet sich bei dieser tollen und einladenden Immobilie!
Drei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, ein großzügiger Eingangsbereich mit anschließendem Abstellraum und ein getrennt begehbares WC bilden die Raumplanung der ca. 75 m² Wohnfläche.
Der perfekte Grundriss, die hellen Räumlichkeiten und die Ausstattung lassen keinerlei Wünsche offen.
Zusätzlich steht Ihnen weiterer Stauraum in Form eines Kellerabteils zu Verfügung und auch ein großer und liebevoll gepflegter Allgemeingarten steht Ihnen zur Benutzung zu Verfügung.
Der Siedlungseigene Kinderspielplatz ist ein tolles Highlight und auch ein Parkplatz ist Ihnen in Form von gebührenfreien Freiabstellplätzen geboten. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, ausgetragen über Heizkörper. Im Nutzwertgutachten ist diese Wohnungseinheit als "Büro 1" deklariert, da es von der Heimat Österreich, welche diese Wohnanlage im Jahre 1975 - 1977 erbaut hat, vorwiegend als Verwaltungsbüro benutzt wurde.
Diese wirklich schöne und freundliche Wohnung besticht durch ein perfektes Preis-/Leistungsverhältnis und lädt zu einer Besichtigung vor Ort ein, also zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für einen Termin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Wohnung finden Sie in der Evangelimanngasse, sehr zentrumsnah und doch absolut ruhig. Abseits der belebten Straßen in zweiter Reihe liegt die Wohnung im Erdgeschoß bzw. Tiefparterre und bietet Ihnen fußläufig alles was das Herz begehrt.
Diverse Nahversorger (Hofer, Lidl, Billa, Tankstelle), Bildungseinrichtungen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreicht.
