Sie werden ohne Zweifel auf Anhieb von diesem schönen und vielseitigem Haus begeistert sein.
Es erwarten Sie ca. 130m² Wohnfläche welche sich in eine perfekte Raumplanung gliedern, eine Garage, ein Carport und weitere Abstellmöglichkeiten, ein liebevoll angelegter Garten und Vieles mehr.
Begehen Sie das Haus über den Haupteingang, befinden Sie sich in einem geräumigen Vorraum mit angrenzender Garderobe. Von dieser aus gelangen Sie auch fließend in die Garage.
Weiters bietet Ihnen der Vorraum ein kleines Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC den Zugang zum Wohnbereich sowie auch den Stiegenaufgang zum Obergeschoß. Betreten Sie den Wohnbereich erwartet Sie ein heller und einladender Raum, eine vollständig ausgestattete Küche mit zusätzlicher Speisekammer, ein netter Essplatz und auch ein Büro ist über den Wohnbereich zu begehen. Das Erdgeschoß wird durch die traumhafte Süd-Terrasse mit anschließendem Garten komplettiert.
Diese ist nicht nur vom Wohnbereich aus, sondern auch direkt von außen begehbar.
Im Obergeschoß teilen sich knapp 65m² in 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer ausgestattet mit einer exklusiven Dusche, einem Doppelwaschbecken und hochwertigsten Materialien und schlussendlich rundet ein Abstellraum bzw. Waschraum die Raumplanung ab.
Auch die Ausstattung des Hauses überzeugt sofort:
- Außenrollläden für bequeme Beschattung
- Austragung der Gasheizung via Fußboden
- Praktischer Insektenschutz
- moderner Fliesenboden
- 10.000L Zisterne für Regenwasser
- Salzwasserpool (Aufstellpool) mit Anlage
Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren mich bezüglich eines Besichtigungstermins vor Ort!
Die Verkäufer warten auf die Fertigstellung Ihrer Neubau-Erstbezugswohnung und danach kann das Einfamilienhaus übernommen werden. Die Wohnung wird voraussichtlich mit Herbst 2023 fertiggestellt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie liegt abseits des Straßenlärms in einer Seitengasse nach Süden hin ausgerichtet und bietet Ihnen umliegend eine tolle Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten Fußweg finden Sie eine Bäckerei, eine Hofer und ADEG Filiale sowie auch eine Trafik und ein Restaurant. Auch die Autobahnauffahrt Richtung Graz bzw. Richtung Klagenfurt ist rasch erreicht.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist natürlich in Form von Regionalbus Linien vollumfänglich vorhanden - keine 200m Fußweg entfernt liegt die nächstgelegene Haltestelle.
