Diese nette Wohnung bietet Ihnen ein tolles Gesamtpaket. Sie liegt im 5. Obergeschoß (mit Lift) eines thermisch sanierten Hauses in der Fröhlichgasse.
Die ca. 34m² Wohnfläche bilden sich aus einem Vorraum, einem Tageslicht Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem großen Wohn-/Schlafraum mit kleiner Küche und abschließend komplettiert die ca. 6m² große Westloggia den gelungenen Wohnraum. Ihnen ist eine tolle Aussicht geboten und für Beschattung der Wohnung ist durch Außenrollläden gesorgt. Beheizt wir die Immobilie mittels Fernwärme, ausgetragen über Heizkörper.
Ihren PKW können Sie vor dem Haus, als auch in der Zone abstellen.
Die Wohnung ist aktuell noch bis 30.06.2023 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt derzeit € 400,00. Mietvertrag wird selbstverständlich bei Ihrer Anfrage mit übermittelt.
Im Zuge der energetischen Haussanierung wurde dafür ein Darlehn aufgenommen welches noch bis 2035 läuft und jährlich über die Rücklage getilgt wird.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Egal ob als Anlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung wird Sie in jedem Fall begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage in der Fröhlichgasse bietet unzählige Vorteile, angefangen bei dem perfekt ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz, die fußläufig erreichbaren Nahversorger (Bank, Apotheke, Billa, Spar) sowie auch die Nähe zur belebten Grazer Innenstadt.
Sie erreichen in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum, können den breit ausgebauten Fahrradweg nutzen und erreichen auch in kürzester Zeit die Autobahnauffahrt Graz Ost.
