Ihr Wohntraum wird wahr - mit dieser exklusiven und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen des Grazer Bezirkes Geidorf in der Nähe der WKO Steiermark.
Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 83m² besticht sofort und überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung.
Geboten wird Ihnen ein großer und offener Wohn-Essbereich mit einer kleinen Küchenzeile, ein Vorraum mit Zugang zum Bad samt Dusche und Badewanne und dem getrennten WC.
Falls gewünscht, könnte der Wohn-Essbereich geteilt werden und somit eine 4-Zimmer-Wohnung enstehen.
Das Highlight der Wohnung ist das Turmzimmer, welches durch ein paar Treppen zum Schlafzimmer führt.
Es befindet sich auch noch ein größeres Gästezimmer/Kinderzimmer in der Wohnung, welches ebenso über den Vorraum begehbar ist.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenplatz und ein größeres Kellerabteil, wobei ein Teil des Kellers perfekt für einen Weinkeller geeignet wäre.
Das Wohnreich wird mittels Fußbodenheizung über den hochwertigen Marmorboden beheizt.
Durch die sichtbaren Deckenbalken versprüht es ein ganz individuelles Flair in diesem exklusiven Dachgeschossatelier.
Es befinden sich an den schrägen Wänden öffenbare Dachflächenfenster und an den Gaupen Kunststofffenster, welche mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
Um die Energiekosten herabzusetzen, besteht unter anderem die Möglichkeit einen Kaminofen im großen Wohnbereich zu adaptieren.
Die Wohnung ist jedoch noch bis einschließlich 20.04.2024 vermietet.
Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr ruhige Lage gelegen in einem schlossähnlichen Park!
